Découvrez à SARRALBE, dans une rue calme :
Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 117m2 avec :
Grande entrée, double séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
L'étage est prêt à être emménagé pour un gain de place et des chambres en plus si besoin !
Sous-sol complet, garage double, accès au terrain de 850m2 AVEC VUE ET ACCES SUR L'ETANG !
Pour les pêcheurs et cyclistes, ou amateurs de ballades : le chemin du canal à 50m.

Rafraîchissement à prévoir.

Sarralbe se situe entre Sarre-Union et Sarreguemines, à 30min de Sarrebrucken, 1h de Metz et Strasbourg.

Prix : 154 900€ honoraires charge vendeur.

- DPE F: 320 kWh/m2.an
- Emissions GES E : 99 kg CO₂/m2.an - Energie final : électricité : 313 kWhEF - Date de réalisation des diagnostics : 16-04-2024
- Estimation des coûts annuels : 2610 - 3590 abonnement inclus
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr