À VENDRE Maison familiale à Maizières-lès-Metz

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 90 m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de confort et de rénovation.

Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards de rangement
• Garage et buanderie attenante

Premier étage :
• Cuisine équipée
• Salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 25 m2
• WC indépendant

Étage supérieur :
• Salle de bains avec WC
• Trois chambres confortables

Extérieurs & annexes :
• Terrain clos de 517 m2
• Atelier indépendant
• Espace à aménager sous la terrasse, idéal pour un petit studio, un bureau ou une salle de loisirs

Atouts :
• Secteur recherché de Maizières-lès-Metz
• Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers
• Travaux à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos goûts

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder !

DPE F 333 kWh/m2.an Émissions GES 73kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2540€ et 3490€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Prix:205000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr