Venez découvrir cet élégant appartement de 60 m2, entièrement refait à neuf et situé en rez-de-chaussée dans une résidence.


Caractéristiques de l'appartement :


- Grand séjour lumineux
- Deux chambres équipées et spacieuses
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Toilettes séparées
- Petit balcon
- Parking privé et cave

Confort et commodités :

- Chauffage individuel au gaz
- Appartement idéal pour les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers et la gare de Thionville

À proximité :

- Arrêt de bus
- Commerces de proximité
- Hôpital Bel Air de Thionville
- Écoles maternelles et primaires

Disponibilité : immédiat

LOYER mensuel : 1070€ +30€ charges(eau, entretien et éléctricité communs)

Dépôt de garantie : 1070€ (une seule fois, encaissé)

Honoraires restants à la charge du locataire entrant : 1070€TTC, DONT 168€TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

DPE C 281 kWh/m2.an Émissions GES 61kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie entre 1090€ et 1530€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr